Омская епархия поддержала проект пристройки к КДЦ «Маяковский» на месте старинного кладбища

В рамках пресс-конференции, посвящённой 130-летию Омской епархии, секретарь управления, протоиерей Дмитрий Олихов рассказал о позиции омского духовенства по поводу спорной застройки рядом с кинотеатром «Маяковский», где ранее находилось старинное Кадышевское кладбище.

«В этом вопросе никаких противоречий с владельцами кинотеатра мы не имеем. Сейчас мы находимся с ними в плотном общении, в диалоге. Нерешаемых вопросов нет. Планы владельцев кинотеатра согласовываются с Омской епархией. Уверены, что это место в центре города, которое имеет духовное, историческое, культурное, эстетическое значение, будет приведено в соответствующий вид, достойный вид центра города-миллионника с соблюдением всех традиций. Здесь не пострадают ничьи чувства, не будут оскорблены или повреждены. И это место станет образцом городского строительства и ландшафта и образцом культурно-исторического взаимодействия церкви и общества», — заявил он. 

История спора

Напомним, что перестроить кинотеатр «Маяковский» его владельцы пытаются с 2000 года. Но в 2004-м широкую огласку получила история о том, что построен КДЦ был на месте старого Кадышевского кладбища. Тогда против расширения границ выступила не только Омская епархия, но и историки, краеведы, общественники и просто неравнодушные омичи, ведь проект мультиплекса предполагал застройку почти всего земельного участка, примыкающего к КДЦ. То есть, строить хотели прямо на территории кладбища, которое ранее располагалось в сквере между кинотеатром и территориальным органом федеральной службы государственной статистики по Омской области. 

В итоге при поддержке епархии за кинотеатром был установлен поклонный крест, и вопрос реконструкции на время утих. 

В 2014 году Архитектурно-градостроительный Совет Омска вновь вернулся к вопросу о реконструкции кинотеатра, несмотря на тонкость и деликатность вопроса. Планировалось, что в КДЦ «Маяковский» вдвое увеличится число зрительных залов, на крыше кинотеатра появится кафе, а рядом – подземная парковка на 150 машин. Но тогда инвестор взял на себя обязательства построить часовню рядом с обновлённым кинотеатром, а при необходимости — произвести перезахоронение найденных на бывшем кладбище останков. 

Но историки и краеведы продолжили выступать против строительства, называя его «безнравственным и незаконным». 

«Наши покойные предки оттуда никуда не ушли, их прах остаётся на месте, — возмущался тогда председатель Общества коренных омичей Владимир Селюк. — Если мы отдаём уважение нашим предкам, то любое строительство на этой территории является безнравственным и незаконным. Я лично видел там срытые захоронения, там хоронили строителей Омской крепости, военных. Мы выступаем против любого строительства на Кадышевском кладбище. В нравственных вопросах компромиссов быть не может». 

Тогда архитекторы, видимо, чуя, что строить на костях действительно нехорошо, порекомендовали отказаться от подземного паркинга. Но здесь возникла другая проблема: вокруг кинотеатра был сквер, зона Р1-2014, в которой строить запрещено. В итоге в 2008 году владельцы КДЦ подсуетились и оформили землю не только под самим зданием, но и рядом. Но в этом же году постановлением правительства Омской области земельный участок под кинотеатром был внесён в охранную зону регулирования застройки.  

В октябре 2009 года за кинотеатром «Маяковский» состоялся пикет, который организовали омские борцы за сохранность исторических памятников. На пикет также пришли представители Омско-Тарской епархии и прихожане церквей. Краеведы и духовенство тогда заподозрили собственников кинотеатра в намерении расширить здание за счёт территории старых захоронений. А поводом для акции стали строительные работы, начавшиеся рядом со стеной кинотеатра со стороны улицы Орджоникидзе. Правда, ко дню пикета огороженная территория стала гораздо меньше, а бывшую стройплощадку засыпали песком. Тогда была информация, что у кинотеатра просто решили заменить коммуникации, поэтому вырыли котлован для переноса инженерных сетей. Но председатель Омского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Игорь Коновалов это отрицал, уверяя, что лично видел практически готовый фундамент, который даже засняли на видеокамеру.

«Трудно сказать, почему его засыпали песком, наверное, решили законсервировать на зиму или вняли нашим протестам. И я лично, когда строители только раскопали котлован, видел на его срезе ряд пересечённых могил. Владыка Феодосий рассказывал мне, что рабочие отказались продолжать работать после того, как нашли кости, и пришли покаяться в епархию. Говорят, обнаруживали множество костей, но я лично останки не видел, а куда их дели, неизвестно. В этом случае они обязаны были остановить работы и обратиться в областное министерство культуры». — говорил тогда он. 

И вот в январе уже 2025 года на Омском градсовете вновь обсудили проект реконструкции кинотеатра «Маяковский» с благоустройством сквера вокруг него. Владельцы кинотеатра опять вернулись к идее возведения пристройки, представив проект, по которому двухэтажная стеклянная пристройка располагается с обратной стороны здания. Внутри собственники предложили сделать перепланировку и вместо двух залов каждый по 200 мест открыть четыре зала меньшей вместимости. 

Обсуждение проекта ожидаемо простым не стало. Вновь возник вопрос – как быть с историческим прошлым места, где все работы должны быть согласованы с минкультом. Главный архитектор города Роман Воробьёв тогда отметил, что принципиальное согласие минкульта с некоторыми замечаниями уже получено. А застройщик сообщил, что работает в тесном контакте с епархией, и её одобрение тоже имеется. Более того, заверил, что проектом предусмотрена ещё и реконструкция памятного знака на территории – креста. И есть даже идея превратить его в небольшой мемориал и перенести на новое место в рамках сквера. 

Проект в итоге было решено вынести на заседание архитектурного совета Омского союза архитекторов, чтобы обсудить более подробно в профессиональном кругу.

Подробнее об этом можно почитать здесь: https://tramplin.media/news/7/6550 

По факту получается, что все разрешения в итоге получены и территорию старого кладбища спустя десятилетия споров благоустроят.  

История Кадышевского кладбища 

До 1917 года Омск состоял из восьми форштадтов. Названное в честь одного из них, Кадышевское кладбище появилось на правом берегу города в 60–70-е годы XVIII века — во время строительства Второй Омской крепости. Оно приписывалось к Воскресенскому собору, возведённому в 1773 году. На кладбище хоронили военных и их родственников — всех перед погребением отпевали в храме.

«На начальном этапе хоронили в основном военных. Допустим, умирает солдат-рекрут. У него здесь нет семьи, и нет смысла отправлять его на родину либо нет технической возможности. Его хоронят здесь, и за его могилой ухаживать некому. Или умирает офицер, его семья уезжает, и следить за могилой опять же некому. Первые кладбища, преимущественно военные, прекратили свое существование потому, что там не было капитальных надгробий. Поставили деревянный крест — и всё», —  рассказывал Игорь Коновалов.

Если смотреть на карту Омска сегодня, то кладбище располагалось бы между улицами Интернациональная, Красный путь, Орджоникидзе и Красногвардейская. Территорию захоронений отмечали на планах Новой Омской крепости (1780 год) и города (1795 год). 

Омск рос, и кладбище площадью 1,5 гектара оказалось в городской застройке и было закрыто. Некрополь исчез с карты города в 1854 году.

В 1895 году городская Дума отдала этот участок под общественный сад, который до 1935 года называли Санниковским садом, а после — садом им. Куйбышева.

Кинотеатр им. Маяковского в стиле сталинского ампира построили в середине 1950-х годов. Сквер вокруг кинотеатра закончили в 1957 году.

Автор: Ирина Леонова

Фото: мэрия Омска, pastvu.com, открытые источники