Навигатор для риелторов. Студентки из ОмГТУ разрабатывают новое приложение

Приложений для начинающих риелторов нет. Факт выяснили студентки из ОмГТУ Мария Панфилова и Маргарита Петрова. Девушки учатся в одной группе по направлению «сервис недвижимости» – рынок и риелторскую сферу анализируют часто. На первом курсе нужно было написать статью по дисциплине. Темы оказались схожи – психологические особенности потребителей. Студентки решили объединить работы.

Мария Панфилова, студентка ОмГТУ:

«Статья была одобрена для конгресса молодых учёных в Санкт-Петербурге, но поехать на само мероприятие не получилось из-за ковидных ограничений. Тема звучала так “Платформа для сделок с недвижимостью на основе анализа поведения потребителей на рынке недвижимости”. Позже заведующая кафедрой рекомендовала развить идею и отправить её в качестве дипломной заявки в виде стартапа».

Идея девушкам понравилась и они взяли её в разработку. Для реализации нужен был человек, который взял бы на себя блок программирования и психологии. Так к команде присоединились Анастасия Сальник и Арина Мерешкова. На них разработка цифрового продукта и анализ психологических особенностей участников рынка недвижимости. Маргарита рассчитывает экономические показатели, Мария проводит маркетинговый анализ и поддерживает контакты с агентствами недвижимости.

Мария Панфилова, студентка ОмГТУ:

«Из собственного жизненного опыта работы в сфере недвижимости стало понятно, что подобный цифровой инструмент будет особо актуален для новичков. Я была на встрече с руководителем отдела в агентстве недвижимости “Миард”. Выяснилось: потребность именно в обучающих материалах для риелторов есть. Провели опрос среди начинающих риелторов и риелторов с опытом. Результат только подтвердил необходимость разработки такого приложения».

Навигатор для риелтора

Приложение должно стать помощником для риелторов. Для опытных специалистов платформа станет удобным органайзером, для начинающих – обучающей базой. Функционал уже разработан. Среди основных разделов – клиентская база, расписание, управление событиями, задачами и возможность их просмотра, обучение, новости на рынке недвижимости.

«Деятельность риелторов довольна специфична. Для молодого специалиста будет полезно знать и иметь перед глазами обучающие материалы о том, как взаимодействовать с клиентами, на какие детали обращать внимание при общении с ними».

Студентки уверены, что успешный риелтор должен разбираться в психологических особенностях клиентов и уметь их определять. Приложение в этом тоже поможет.

Мария Панфилова, студентка ОмГТУ:

«При общении риелтор часто не может найти подход к нему. Если бы он знал, как относиться к клиенту, обладающему определённым психотипом, он бы смог его удержать и довести сделку до конца».

С помощью приложения специалист сферы недвижимости сможет протестировать клиента и получить рекомендации по взаимодействию с ним. Концепция навигатора уже разработана. Следующий этап – прототип интерфейса. Запрос уже есть. Приложение ждут как риелторские агентства Омска, так и частные лица. Студентки активно с ними взаимодействуют – учитывают запросы и пожелания.

Фото – myqrcards.com

«В первую очередь – требование к наличию качественных обучающих материалов, связанных со взаимодействием с клиентом и его удержанием. Есть запросы, связанные в целом со спецификой риелторской деятельности – как найти базу клиентов, как совершать звонки и пр.».

Завершить разработку студентки планируют до 2025 года. После – запуск продаж в магазинах приложений для мобильных устройств: Google Play, AppStore, Rustore.

«Пользователь может получить ограниченный доступ бесплатно, чтобы ознакомиться с возможностями мобильного приложения. В приложении предусмотрены различные тарифы, стоимость зависит от срока подписки и функционала, включённого в данный тариф».

Готового продукта пока нет, поэтому и участие в программах господдержки пока вопрос перспективы. Сейчас нужно грамотно оформить приложение, прописать стратегию продвижения и рассчитать экономику всего проекта. Однако уже сейчас девушки активно его продвигают – взаимодействуют с агентствами недвижимости. В планах реклама на риелторских форумах и в соцсетях.

Автор: Ксения Тоичкина

Фото: из личного архива героини материала